2019杭州注册会计师考试：《会计》每日一练（06-05）

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多选题

1.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有(　)。(第六章.投资性房地产)

A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

B. 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

C. 将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目

D. 出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

2.甲公司为一般生产企业，下列有关甲公司的处理不正确的有(　)。(第六章.投资性房地产)

A. 2011年年末甲公司准备将持有的一栋房屋在2012年发生增值时对外出售，则2011年年末将该房产在投资性房地产项目进行列示

B. 2011年10月份经董事会批准，明确某项土地使用权准备对外出租，并作出书面决议，但没有签订租赁协议，甲公司将该土地使用权继续在无形资产项目列示

C. 2011年年初购入一项土地使用权，5月份开始在该土地上建造建筑物，并拟建成后对外出租，董事会已批准，并作出书面决议，甲公司将此项土地使用权连同在建建筑物作为投资性房地产进行列示

D. 2011年年末外购一项建筑物，实际价款中包含土地的价值，并且难以在土地和建筑物之间合理分配，甲公司将其一并在固定资产项目进行确认和计量

单选题

3.下列关于合营方向共同经营投出或者出售不构成业务的资产的处理中，不正确的是(　)。(第七章.长期股权投资与合营安排)

A. 在内部交易损益实现之前，合营方应当仅确认归属于共同经营其他参与方的利得或损失

B. 交易表明投出或出售的资产发生符合资产减值损失准则等规定的资产减值损失的，合营方应当全额确认该损失

C. 在内部交易损益实现之前，合营方应当全额确认归属于本合营方的利得或损失

D. 在内部交易损益实现之前，合营方确认享有的共同经营资产的份额应扣除未实现内部交易损益归属于本合营方的部分

4.N公司持有M公司30%的股权，能够对M公司生产经营产生重大影响，此投资在2012年末的账面价值为1 200万元。2013年1月1日N公司销售一批商品给M公司，这批商品成本为700万元，售价为900万元，未计提减值。M公司分别于2013年、2014年对外出售该批存货的60%、40%。M公司分别于2013年、2014年实现净利润500万元、600万元。假定不考虑其他因素，N公司该项投资在2014年末的账面价值为(　)。(第七章.长期股权投资与合营安排)

A. 1 515万元

B. 1 468万元

C. 1 482万元

D. 1 530万元

5.甲企业于20×9年6月20日取得乙企业10%的股权，于20×9年12月20日进一步取得乙企业15%的股权并有重大影响，于2×10年12月20日又取得乙企业40%的股权，开始能够对乙企业实施控制，企业合并的购买日为(　)。(第七章.长期股权投资与合营安排)

A. 20×9年6月20日

B. 20×9年12月20日

C. 2×10年12月20日

D. 2×11年1月1日

答案与解析

1.参考答案:ABC

题目详解:选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。选项A，转换日按照账面价值结转，但是具体贷记的开出产品科目，金额是账面余额。如果，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，和贷记的“开发产品”科目综合考虑，就是账面价值。

2.参考答案:AB

题目详解:选项A，一般企业持有以备增值后转让的房屋应当在固定资产项目核算，不属于投资性房地产;选项B，董事会作出书面决议拟对外出租，即使没有签订租赁协议也需要作为投资性房地产核算;选项C，建筑物拟建成后对外出租，董事会已批准，并作出书面决议，所以土地使用权要作为“投资性房地产——在建”来核算，而不是作为无形资产来核算，如果是建成后自用，就是作为无形资产来核算。

3.参考答案:C

题目详解:本题考查知识点：合营方向共同经营出售或投出不构成业务资产的会计处理。选项B，合营方向共同经营投出或者出售的资产发生减值损失的，不属于未实现内部交易损益，所以无需抵销，也即是全额确认的意思。比如甲公司与乙公司共同投资设立一个A公司，甲乙公司共同控制A公司，甲公司以一批账面价值为200万元的存货投资，该存货的公允价值为180万元，假设该损失是由于存货本身发生减值造成的，那么这部分损失合营方需要全额确认;在共同经营将相关资产出售给第三方或相关资产消耗之前(即，未实现内部利润仍包括在共同经营持有的资产账面价值中时)，合营方应当仅确认归属于共同经营其他参与方的利得或损失，应当将归属于本合营方的部分抵销，因此，选项C不正确。

4.参考答案:D

题目详解:2013年M公司经调整后的净利润=500-(900-700)×40%=420(万元)，减去内部交易未实现损益部分，即剩余的40%的存货;2014年M公司经调整后的净利润=600+(900-700)×40%=680(万元)，2014年全部对外出售了，即未实现的内部交易损益已经实现，2013年调减了，所以调整2014年净利润时，需要加回已经实现的内部交易损益;N公司2014年末长期股权投资的账面价值=1 200+(420+680)×30%=1 530(万元)。

5.参考答案:C

题目详解:本题考查知识点：非同一控制下购买方及购买日的确定。因为在2×10年12月20日持股比例达到了65%，开始能够对乙企业实施控制，所以2×10年12月20日是购买日。

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