2020杭州注册会计师考试《税法》每日一练（3-16）

中公杭州人事考试网·杭州会计取证考试网温馨提醒您关注杭州会计取证考试题库：2020杭州注册会计师考试《税法》每日一练（3-16）

2020浙江杭州会计取证考试信息｜考试指导｜考试资料｜考试题库｜[杭州在线咨询]｜[下沙在线咨询]

1.【单选题】土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在( )的税务机关申报纳税。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A.房地产坐落地所管辖

B.机构所在地所管辖

C.经营所在地所管辖

D.房地产转让实现地

2.【单选题】甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A.甲企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，且尚在抵押期间

B.甲企业改制重组时以国有土地、房屋投资到被投资的企业

C.甲企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成后双方自己使用

D.甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房

3.【单选题】根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租

B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女

C.公司与公司之间互换房产

D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构

4.【单选题】关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除

C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除

D.财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额

5.【单选题】某单位转让一幢2008年购买的厂房，当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为2000万元，成新度率为七成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为( )万元。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A.1000

B.1200

C.1350

D.1400

答案与解析

1.【答案】A。

解析：纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税，故A正确。

2.【答案】D。

解析：选项A：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税;选项B：企业改制重组时以国有土地、房屋投资到被投资的企业，暂不征收土地增值税(该政策不适用于房地产开发企业);选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。

3.【答案】C。

解析：选项A：某人将自己拥有的一套闲置的住房出租，房产权属未发生改变，不缴纳土地增值税;选项B：个人将房产无偿赠与直系亲属，不征收土地增值税;选项D：符合公益性捐赠条件的房产，不征收土地增值税。

4.【答案】C。

解析：超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

5.【答案】D。

解析：重置成本与成新度的乘积为评估价格，评估价格=2000×70%=1400(万元)。

相关杭州会计取证考试信息推荐

2020杭州初级会计职称考试《初级会计实务》每日一练（3-11）

2020杭州初级会计职称考试《初级会计实务》每日一练（3-12）

2020杭州初级会计职称考试《初级会计实务》每日一练（3-13）

更多杭州会计取证考试信息请登录中公杭州会计取证考试网

杭州中公教育各分部地址电话
分部名称	地点	联系电话
浙江中公教育	杭州石祥路71-8号杭州新天地商务中心望座东侧4幢4楼	0571-86483577；057186483588；
下沙中公教育	杭州经济技术开发区4号大街218号1幢三区4-5号1-2层	0571-88944793；0571-88949371
萧山中公教育	萧山恒隆广场B座1118室	0571-82133992；18058741291；18958152877
桐庐中公教育	桐庐县迎春南路69号华光大厦803室	0571-64220176；18069439875；15397060227
临安中公教育	临安区锦城街道武肃街615号	17742007760；15355017827；15925679614
西湖中公教育	杭州文三路533号中小企业大厦416	0571-86652553
小和山中公教育	杭州市西湖区留下镇留和路502号中公教育三楼及四楼	18119312800
淳安中公教育	淳安县千岛湖镇新安东路669号(浪达岭加油站对面)	13136520607
富阳中公教育	富春街道恩波大道879号 —九龙仓世纪华府	18758202420
建德中公教育	新安江街道新安东路财富城B座1001	15700070140
财经东方学习中心	海宁市长安镇东方嘉苑8号楼仰山路89号（财东学校东北门左手边）	18858295253
下沙浙财学习中心	杭州市下沙文淙南路 127号(浙江经贸职业技术学院东门右手边)	15925692124
点击杭州中公教育各分部微信公众号
｜ ｜