社区工作者基层治理专项模拟题80题（16）

单选题

1、业主是物业的所有权人，物业管理在城市化进程中展现出强大的渗透力，发挥着积极的作用，下列哪项不是业主在物业管理活动中应履行的义务：

A.遵守管理规约，业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.遵守物业管理区域内公用部分和公用设施的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.加强社区党组织的自身建设，做好党员的教育和发展党员的工作

2、国务院《关于加强和改进社区服务工作的意见》(国发〔2006〕14号)提出的加强和改进社区服务工作的基本原则是：

A.坚持以人为本、坚持社会化、坚持分类指导

B.坚持以人为本、坚持属地管理、坚持分类指导

C.坚持以人为本、坚持产业化、坚持分类指导

D.坚持以人为本、坚持属地管理、坚持产业化

参考答案及解析

1.【答案】D。解析：《物业管理条例》第7条规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。”可知ABC项均为业主在物业管理活动中应履行的义务，选非题，ABC项不当选。故本题答案为D。

2.【答案】A。解析：加强和改进社区服务工作的基本原则：(1)坚持以人为本。着眼于居民多层次、多样化的物质文化需求，特别是对居民最关心、最需要、通过努力又可以解决的问题及时提供服务，为社区居民排忧解难。(2)坚持社会化。发挥政府、社区居委会、民间组织、驻社区单位、企业及个人在社区服务中的作用，政府提供公共服务，鼓励、支持社区居民和社会力量参与社区服务。(3)坚持分类指导。按照政企分开、政事分开原则，区分不同类型的社区服务，实行分类指导。既要整体推进，又要解决薄弱环节、重点项目和关键问题;既要坚持广受居民欢迎的传统服务方式，又要善于运用现代科学技术手段，不断提高社区服务水平。故本题答案是A。

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