社区公共基础之法律知识专项模拟题150题（30）

1、债务人或者第三人有权处分的________可以抵押。

A.建设用地使用权 B.土地所有权

C.宅基地使用权 D.所有权有争议的财产

2、无因管理是根据法律规定产生的债，无因管理人有权要求受益人付给：

A.报酬 B.支出的一切费用

C.收益中的一切费用 D.支出的必要费用

3、承诺应当以通知的方式做出，但根据交易习惯或者________表明可通过行为作出承诺的除外。

A.要约 B.约定 C.要约邀请 D.附条件合同

参考答案及解析

1、【答案】A。解析：根据《债权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品、产品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通运输工具;⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。BCD项属于不可以抵押的情况。故本题答案为A。

2、【答案】D。解析：无因管理的法律效力，表现在无因管理一经成立，管理人与本人之间即产生债的关系。具体而言，管理人的权利主要有：

(1)管理人有权要求本人偿还因管理事务所支出的必要费用及其利息。

(2)管理人有权要求本人偿还因管理事务所遭受的损失。

故本题正确答案为D。

3、【答案】A。解析：《合同法》第22条规定，承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。故本题答案选A。

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